房屋漏水誰負責 買賣契約看清楚

房子漏水是很多民眾的惡夢，尤其是透過仲介業者買賣時，修繕的費用該由誰來負責？消基會發現，目前四家仲介業者都有保固服務，但日期太短、還有費用限制、都不太合理，消基會建議，民眾購屋前最好自行檢查，壁紙和天花板都是關鍵。 買房子，想透過房屋仲介，但交屋後才發現屋內漏水。消基會表示，類似申訴的案件不少，其中還有更誇張的是住家變瀑布。 修繕的費用到底該由誰負責？根據消基會調查發現，在六家房屋仲介中，除了力霸和二十一世紀不動產外，其他四家中信，永慶，信義和太平洋房屋都有房屋漏水保固服務，但內容大都要民眾自付一萬元，而且時效只有半年。 消基會表示，如果民眾自行交易，依據民法規定，買方可在半年內要求屋主負擔修繕費用。其實除了契約外，民眾購屋前也可以自行檢查。消基會建議，壁紙和天花板是關鍵。如果發現牆壁的壁紙脫落，或是天花板長黴，還有家具後的裂縫這些都是容易漏水的地方。只要稍加注意，可避免不必要的麻煩。 公視新聞陳曉卿徐啟峰採訪報導