豪宅貸款違反規定 台企銀高雄分行罰百萬 | 公視新聞網 PNN

豪宅貸款違反規定 台企銀高雄分行罰百萬

台企銀高雄分行因去年承做豪宅貸款,違反中央銀行規定,遭央行開罰 100 萬。

因爲違反中央銀行購置高價住宅貸款規定中,不得有寬限期的規定,台企銀遭央行開罰 100 萬,這也是央行 2010 年實施選擇性信用管制後,首次有銀行因違規而遭罰的案例。

中央銀行副處長林亭華說:「他們如果初次違反的話,我們都先採取先勸導,因為它(台企銀)這次等於是又違反了我們選擇性信用管制的相關規定。」台企銀副總經理張志堅表示:「登記上面是寫住商,他們(高雄分行)認為說住商可能就不是單純的住,所以就疏忽了。」

台企銀表示,遭罰的個案是去年承做高雄一處交易總額7000多萬的店面,因對方只要借2000萬,所以只鑑價3000多萬元,在對方要求一定要有寬限,也就給2年寬限期,但根據央行對於豪宅貸款規範,雙北市以外的國內地區住宅,只要鑑價或買賣價格其中一項高於 4000 萬就屬於豪宅,一律不能給予寬限期。

政大地政系特聘教授張金鶚解釋:「豪宅帶動房地產市場的憂慮一直存在的,所以央行到目前為止還是所有的管制都解除,只有豪宅這邊沒有解除,我想這個方向是對的。所以今天有銀行違規,我想(央行)執行政策這是理所當然,我們現在整個房地產市場房價還是看回不回,豪宅市場所造成的衝擊還是很大。」

台企銀強調,由於該案為去年所承辦,近期才被金檢發現,因此還沒有對相關人員做出懲處,但內部已強化授信審查作業,並以系統加強管控,強化人員教育訓練,並落實相關貸放業務的複審機制,避免類似事件再度發生。
 

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