租金上漲 台南正興商圈老屋旅店6月歇業

老屋新生是近幾年來台南的觀光亮點，不過在正興商圈經營近十年，老屋新生的佳佳西市場旅店，卻打算在6月底收店，主要是商圈的人潮越來越多，租金成本的上漲。

台南知名的正興商圈，近期竟傳出經營9年多，老屋新生範本的旅店，要結束住宿服務，遊客一聽既吃驚又覺得可惜。也有遊客認為，佳佳西市場旅店在正興街是比較突出的景點。

正興商圈幾年來在店家和當地社區組織的經營下，知名度和人潮都暴增，但是帶動商業發展的旅店，怎麼會反而打退堂鼓？原來除了租金問題，也跟原本希望呈現給民眾的初衷不一樣。

正興商圈協會理事吳立卓表示，「（漲房租)是蠻誇張的，我們自己也深受其害，員工薪水付一付，其他成本付一付，其他的就給房東，生意不好的時候，就摸摸鼻子自己虧。」

佳佳西市場旅店行銷特助楊蕙茹認為，「慢慢的欣賞這個城市（台南），了解它的在地、它的故事背後意涵。這幾年因為街區的蓬勃發展大家追求是高成效的商業行為，跟我們當初設定的初衷已經有點背道而馳。」

以當地的店舖來說，幾年來租金上漲幅度，從三成到十倍都有，原本旅店看上的文化特質，被商業操作掩蓋，房東有樣學樣的漲租，難免驅逐了承租能力相對不足的青創店家。觀光人潮帶來了錢潮，無可避免，但這卻也引發利益分配的問題。