中市區段徵收 提高地主可領回50%土地

土地徵收條例雖然規定、地主可領回土地比例40%至50%，但實務上都不到50%，以台中為例，水湳區徵案領回40%，北屯機廠案領回43%；為了吸引地主參與區段徵收，台中市要將地主可領回的土地比例提高到50%，不過有地主認為，反對區段徵收，不只是可領回土地比例問題。 這一大片綠油油的農田，是台中市政府正在推動的「烏日九德」區段徵收案其中一小部分，當地不少地主和市府因「區段徵收」與「市地重劃」爭議，讓開發案已經延宕5年，現在市府將地主可領回的土地比例，從40%提高到法定上限50%，已經有過半地主同意開發案。 ==台中市地政局專委 何憲棋== 接下來明年度 我們預計推出的 烏日前竹區段徵收 還有接下來會推出的 烏日預計要推出的九德區段徵收 我們也都是在這樣的 一個思維邏輯之下 讓利給民眾 只要財務計畫可行 就盡量以法令規定的50% 做為這個地主的分回比例 台中市地政局表示，以往進行區段徵收時，因為地主可領回的土地比例都落在約40%，比市地重劃的50%還要少，所以大多數的地主都希望以「市地重劃」進行開發，才會調高區段徵收的比例，不過九德當地的地主認為，反對區段徵收並非只是領回土地比例的問題。 ==台中市烏日區九德里長 林國佑== 這個九德區段徵收 對於這個從40%跳到50% 這個政策對我們地主來講 其實並不是最重要關鍵的一個 卡住的一個地方 ==九德地區市地重劃促進會會長 林四郎== 這不是市府放寬給我們的優惠 內政部以前就有了 我們市地重劃也是50% 為什麼既然兩個都是50% 地主希望原地分配 市政府是在堅持什麼 地主林先生認為，區段徵收的配地必須抽籤選地，但如果抽籤順序較後面，恐怕只能選到較差的地點，台中市地政局強調，九德地區屬於農業區變更建地，中央規定只能以區段徵收進行開發，將會繼續和地主協調說明。 邱植培 彭煥羣 台中報導