中國房價連飆11月 上月漲幅創史上最大

中國在今天公佈四月消費者物價，比去年同期成長2.8%，中國的房價繼續漲，比去年同期增加12.8%，再度讓外界煩憂中國的房市太過熱。 中國房價正以史無前例的速度飆漲，根據中國國家統計局11號最新公佈的數據顯示，4月70大城市平均房價比去年同期上漲12.8%，為連續第11個月呈現上漲趨勢，儘管中國官方頻頻出手遏止房地產投機炒作，銷售量也大幅下滑，但是抑制房價效果有限，其中海口漲幅最大，新成屋房價比去年同期飆漲64.3%，北京名列第五，漲幅也超過兩成。 儘管同時間公佈的4月消費者物價只比去年同期增加2.8%，仍在官方預期3%的目標以內，但是官方也坦承，近期物價上漲壓力很大。 現在經濟過熱的星星之火，已經在好幾個領域燃燒了起來，除了房市之外，人民銀行11號也公佈4月新增貸款比上個月又增加到人民幣7740億元，兩大關鍵數據再度引發市場對於中國可能升息的預期。 事實上，中國今年以來已經三度上調銀行存款準備金率，來抑制流動性過剩，政府也大動作為房市降溫，但是指標的一年期存款利率從2008年12月最後一次下調後一直保持在2.25%的低點不變，扣除通膨因素，實質利率已經降到零以下，也間接助長房市炒作風氣，下一步緊縮政策要什麼時候出手，以什麼形式出手，將視資產泡沫情況而定，分析師也預期，中國經濟仍存在二次探底的風險，政府不到最後關頭，不會讓升息甚至是升值，這任何一把兩面利刃輕易出鞘。