房貸利率直直落 刺激購屋慾望

低利率時代,很多民眾都認為租房子、不如買房子,使得最近想換屋、購屋的民眾增加不少,有部份銀行推出史上超低利率房貸優惠措施,前三個月的利率,跌破1%,只要0.95%;另外也有銀行對公教人員,祭出「固定加碼優惠」利率,房仲業者預估,銀行這波優惠房貸措施,有助房市回溫大約兩成。 房貸利率不斷調降,讓原本租房子的邱小姐,最近有購屋的打算。 很多民眾都和邱小姐一樣,認為低利率時代,租房子不如買房子,根據房仲業者的統計,四、五月的房市交易開始熱絡起來,各銀行為了搶攻房貸客戶,紛紛推出超低利率優惠方案,例如前三個月利率,跌破1%,只要0.95%;第四到12個月,利率為1.58%;第二年後,指數加碼為2.19%。如果以貸款1千萬來計算,三年下來,就比一般房貸省下4萬9千元的利息;此外也有銀行對公教人員祭出「固定加碼優惠利率」,房仲業者預估,銀行這波優惠房貸措施,有助房市回溫大約兩成左右。 由於房貸類型,牽涉到不同貸款利率、償還年限以及償還方式,因此還是建議有意購屋的民眾,除了善用政府政策性房貸,還要再依個人理財需求,挑選適合自己的房貸利率。 記者賴淑敏陳昌維台北報導

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