#房市
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央行：不動產貸款總量 明年起回歸各銀行控管
|產經央行昨（18）日宣布，會持續第7波選擇性信用管制，從明（2026）年起，銀行不動產「貸款總量」回歸到各銀行內部控管。有公股銀行認為，可能要到明年下半年，第7波房市管制才可能鬆綁，短期內房市交易量難以復甦，房價預估會維持盤整。至於新青安上路，引發房市迅速升溫，央行總裁楊金龍坦言，處理新青安的代價很高。有專家認為，可能是房價跌幅達不到央行預期，萬一新青安2.0再持續上路，打房效果恐怕再打折。
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央行利率連7凍 房市管制仍未鬆綁
|產經中央銀行今（18）日舉行第四季理監事會，如同市場預期維持利率政策不變，連7凍。至於，針對房市的第7波信用管制措施也沒有鬆綁，但會給銀行彈性。明（2026）年開始，銀行不動產貸款總量不用再每季訂目標，而是回歸到銀行內部控管。央行總裁楊金龍坦言，新青安上路帶給央行的影響代價很高。
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北市大安區預售屋蓋3層停工 流法拍底價約5.5億
|社會房市交易持續冷清，各地紛紛傳出建商倒閉或跳票事件，現在就連台北市大安區的預售屋，也疑似因為財務問題，原定地上要蓋6層，結果只蓋到3層就沒再動工，甚至還流入法拍市場。根據台灣金服網頁，預售案的底價是5億4975萬，預計24日進行首拍。專家認為，近年來人力和營造成本上揚，加上土建融和餘屋貸款受限制，如果是財務體質較弱的小建商，就可能出現資金斷鏈。
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央行第4季理監事會將登場 專家：信用管制鬆綁機率低
|環境中央銀行18日要舉行第4季理監事會，大家除關心利率政策，還有第7波選擇性信用管制會不會鬆綁。有房市專家認為這一波鬆綁的機率不高，至於利率部分，因為今（2025）年台灣經濟成長率可望保7，加上通膨持續穩定，央行可能會維持利率不變。
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賣厝「賀成交」膨風灌水 違反公平交易法罰5萬
|台語新聞真濟賣厝的中人攏會貼紅紙，寫講賣外濟間拄外濟間。毋過最近公平會接著檢舉，發現「山岳地產」建設公司，佇桃園某一間社區的電梯內面貼賣出去的廣告單，竟然是假的，做廣告爾爾；頂頭寫講賣5間，事實上只有賣1間出去。因為違反公平交易法，予人罰5萬。（新聞標題、導言為台語文）
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房仲成交1戶稱5戶 傳單不實遭罰5萬元
|社會不少房仲業者會張貼個人銷售紀錄，吸引民眾上門詢問。不過公平會接獲檢舉，發現山岳地產建設有限公司在桃園某社區電梯中張貼「賀成交」字樣，但卻是「不實」成交紀錄。公平會接獲舉報，這名房仲在2社區張貼了成交了5戶廣告，不過實際調查卻只成交1戶，已違反《公平交易法》，遭裁罰5萬元罰鍰。事後山岳地產建設發聲明回應，經紀人員對廣告宣傳，思慮不夠周全，造成過度訴求，未來會加強教育訓練，避免再發生類似事件。
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無綴美國降息 央行維持利率、房市管制無變
|台語新聞美國聯準會宣佈降息一碼，央行今仔日 (9/18) 舉行第三季理監事會議，煞無綴咧降，維持利率政策無改變，連6改攏無調整，而且估計今年規年的經濟成長率，有到4.55%。抑若外界關注的房市管制也仝款無變，毋過強調，銀行放款傷集中佇不動產貸款的情形，已經有較冷落來。（新聞標題、導言為台語文）
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央行維持利率連6凍 房市管制措施未鬆綁
|產經美國聯準會宣布降息1碼，央行今（18）日舉行第3季理監事會議沒跟進降息，維持利率政策不變、連6凍，預期今（2025）年整年經濟成長率將達到4.55%。至於各界關注房市管制，則維持不變，不過強調銀放款過度集中、不動產貸款情形已緩降。而公股行庫承貸新青安導致集中度仍高，強調會透過公開市場操作協助排撥。
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央行9月是否跟進Fed降息？ 台經院長：無升降息空間
|產經美國聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）日前在全球央行年會暗示9月可能降息，外界關注我國央行是否跟進？央行總裁楊金龍昨（25）日表示，央行調整利率不會針對單一產業，要看總體經濟狀況，判斷經濟成長率和物價再來調整，並由理監事會議來決定是否降息。不過身兼央行理事的台經院院長張建一則認為，沒有升息的必要，也沒有降息的空間。
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新北40歲以下青年買房壓力大 年薪不到60萬每年房貸近45萬
|生活購屋族買房負擔年年增加。從聯徵中心數據來看，新北市40歲以下的青年買房壓力大，其中年薪不到60萬的族群，占青年房貸族約3成，每年須繳房貸約近45萬，而還款金額占年薪比例超過75%，等於繳完房貸，每個月只剩下1萬多塊，來負擔吃飯或基本生活開銷。至於年薪60萬到120萬的族群，則是新北青年購屋的主力族群。
