#信用管制
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美聯準會降息1碼 美股4大指數收紅
|全球美國聯準會考量通膨過高和勞動市場疲軟等因素，宣布降息1碼。不過美國總統川普不滿降息幅度太小，痛批聯準會主席鮑爾是死板的人。受到聯準會降息影響，美股4大指數收紅，但甲骨文財報失利大跌，拖累AI概念股表現疲弱，台積電由紅翻黑、收在1470元跌30元，台股以28024作收跌375點。學者預期，台灣央行不會跟進降息，而是維持利率決策不變。
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央行第4季理監事會將登場 專家：信用管制鬆綁機率低
|環境中央銀行18日要舉行第4季理監事會，大家除關心利率政策，還有第7波選擇性信用管制會不會鬆綁。有房市專家認為這一波鬆綁的機率不高，至於利率部分，因為今（2025）年台灣經濟成長率可望保7，加上通膨持續穩定，央行可能會維持利率不變。
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美股走高帶動台股 學者：傳產關稅最壞情況已過
|產經美股四大指數收漲，激勵台股今（25）日開高走高，早盤最高一度重返2萬7000點關卡。台經院學者分析，受美國聯準會官員鴿派言論支撐降息預期，美股走高帶動台股反彈。至於先前英國《金融時報》報導台美關稅即將公布，台灣可能承諾投資美國約4000億美元。學者認為，對傳產等業者來說，關稅最壞情況已過，但科技業擔心關稅如果轉移到232條款，衝擊會很大。
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1到9月平均薪資4.7萬元 近7成勞工領不到
|生活今（2025）年台灣的經濟成長率坐5望6，但要如何讓全民共享？有立委關注今年1到9月的全體受僱員工經常性薪資平均數是4萬7751元，不過卻有近7成的勞工都領不到這個薪水。財政部部長莊翠雲表示，會合理調整綜所稅免稅額等措施，改善所得分配；至於是否會有假低收的貧窮黑數？衛福部也將加強查核。
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航空城安置戶購屋貸款卡關 金管會行文銀行專案處理
|地方不少住戶為了配合桃園航空城的開發因此搬家，但申請安置住宅貸款卻碰到限貸令卡關。市府表示經多次向中央反映已獲得金管會回應，並且行文給銀行要專案處理安置住宅案件。
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央行9月是否跟進Fed降息？ 台經院長：無升降息空間
|產經美國聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）日前在全球央行年會暗示9月可能降息，外界關注我國央行是否跟進？央行總裁楊金龍昨（25）日表示，央行調整利率不會針對單一產業，要看總體經濟狀況，判斷經濟成長率和物價再來調整，並由理監事會議來決定是否降息。不過身兼央行理事的台經院院長張建一則認為，沒有升息的必要，也沒有降息的空間。
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不動產貸款集中度仍偏高 央行維持第7波信用管制
|生活央行週四宣布，考量不動產貸款集中度37.08%仍偏高，加上房價呈現緩升，所以繼續維持現行第7波房市信用管制，至於下半年怎麼做會再做檢討。房市專家表示，除非接下來連續兩季房價下跌，信用管制措施才可能鬆綁。至於房市交易量萎縮，市場傳出下半年小建商可能出現倒閉潮，民間團體認為沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。
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央行利率連5凍 楊金龍：不會用降息抑制升值
|產經央行第2季理監事會議今（19）日登場，利率決策和房市信用管制都維持不變；經濟成長率依舊維持預測的3.05%。市場也關注近期新台幣升值，對出口等產業有很大的影響，央行總裁楊金龍表示，感覺這波新台幣升值只是修正進口和出口，可互補抵銷，不是單方面的不利影響；目前央行不會考慮透過降息來穩定新台幣。
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首季房貸貸款成數創近20季新低 平均核貸不到8成
|產經聯徵中心日前公布今（2025）年第一季房貸統計，受到央行第7波信用管制影響，今年首季平均房貸利率高達2.36%，創16年來新高。另外在房貸貸款成數，則寫下近20季以來的新低，平均核貸成數不到8成，大約7成多。而平均房貸金額則跌破千萬，民眾購屋需準備更多自備款。
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預售屋買氣降溫房價將鬆動？ 專家：Q2市況成關鍵
|產經台灣預售屋市場受去（2024）年央行打房等因素影響，買氣持續降溫，據業者統計，六都跟新竹縣市今年4月預售屋平均銷售率僅45.5%，台南38.3%為全台交易最冷區，全台1、2月預售揭露戶數僅有7千多戶。儘管各地買氣低迷，但房價卻因成本等問題而不見鬆動，專家認為，今年第2季的市況將影響下半年建商降價意願。
