4月平均每戶2.52人創新低 房屋市場小宅成主流

明亮的採光，大片的落地窗，而且從陽台、房間都能看到河岸的美景，這裡是新北三重重劃區的精緻2房，因為近年來越來越多的小家庭結構，也讓房屋市場的小宅化趨勢成為主流。

第一建經研究中心副理張菱育指出，「三代同堂的家庭越來越少，再加上現在少子化，建商在推案近年在推案的時候，他也是比較推出2房、3房，或者是甚至是小2房這樣子的產品。也是壓低總價，也可以加快銷售的速度。」

事實上在少子化及高齡社會下，讓全國每戶平均人口數持續減少。根據內政部的統計，2024年4月底平均每戶僅剩下2.52人，寫下歷史新低數字，主要都會區中又以台北市平均1戶2.35人最少。

民眾說：「兒子跟女兒都在外面住了，不習慣也要去適應，因為終究兒女成長，他們是自己有自己的家。」、「孩子個別出去住，假日就跟他們一起去親子，平常日各上各的班。」

學者表示，會讓全國每戶平均人口數持續減少，包括現在越來越多年輕人北漂工作，也有不少人選擇不婚或晚婚，甚至是結婚後不生小孩。另外，不少長者家中孩子離鄉背井求職甚至外派，也讓獨居老人越來越多，進而讓老人照顧問題慢慢浮上檯面。

台大國發所兼任副教授辛炳隆指出，「1個人住的話，那麼他的照顧，可能就要透過外界、外部的資源，包含可能就是請移工看護。我們現在有個2軌的人力在做照顧事情，1個是長照、1個是外籍看護。這2個系統如果能夠把它整合，我們就可以發揮那種人力調度，更有效使用所產生的綜效。」

學者認為，台灣將在2025年邁入超高齡社會，長照需求量能勢必會大增，該怎樣去補足照護人力的缺口，將資源分配最佳化，是政府後續須持續改善與優化的方向。