立院明審囤房稅2.0 立委指稅率對大戶影響有限

希望遏止囤房、抑制房價不當炒作，房屋稅條例修正案18日即將在立法院財委會闖關，朝野立委雖然都肯定修法方向，但高達21個審查版本，在細節上仍有許多待討論。

國民黨團總召曾銘宗認為，「不要讓很多的有錢人能夠有太多的囤房，希望財政部要支持，而且必須統一由財政部來規定，而不是丟給地方政府去做決定。」

各黨團及立委版本中，又以立委吳怡玎6戶以上就要課徵10%最為嚴格。民眾黨團則提案，第10戶房屋以上課徵10%。

不過根據財政部推算，囤房稅2.0推行後，囤房大戶每年稅收增加3500元到6500元，影響實在有限。

民眾黨黨團幹事長張其祿質疑，「人數有多少呢？了不起就1000、2000人而已，而且多了4000塊，搞不好還馬上轉嫁到房租去、轉嫁到房價去，所以基本上真的是沒有那麼大實質效用啦。」

民間團體從稅制合理化的角度，支持囤房稅2.0，但建議透過中央另訂囤房特別稅，採取多屋重稅、出租免稅的概念，希望有效將囤房大戶的房子釋出，進入租屋市場。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出，「所以我們設計的是針對都會區，我設計一個很高的稅，可是只要你願意把房子拿出來出租，你就完全不會被我們課到稅。」

就怕囤房稅2.0雷聲大、雨點小，OURs都市改革組織認為，中央和地方雙管齊下才能抑止囤房風氣，否則只會淪為選前口號。