興中街大樓火警 凸顯老舊大樓囤物風險

跟著房仲的腳步進到大樓，沿著樓梯往上爬，樓層越高異味也越來越濃，到了7樓幾乎難以呼吸，景象也很驚人，滿地垃圾和回收物讓走廊難以行走，地上全是密密麻麻的老鼠排泄物，樓梯口還放著瓦斯桶和打火機，住戶整天提心吊膽。

住戶說道，「逃生口有漏洞，我們也會怕。」其他住戶說，「房東不會透露說這裡環境很糟糕，也是住進去才發現有老鼠有蟑螂。」

而頂樓的回收物也堆得像座小山，大部分都是易燃物，至於1樓防火巷也被回收物占去一大半。台中市南區這處老舊大樓，原本地處交通要道，屋齡高卻還有不少投資客購入出租，但住在7樓的婦人卻堆了大批垃圾，不僅影響公安，也讓投資客不敢入手。

房仲業者沈政興說道，「養了2、30隻老鼠和4隻狗，老鼠跟狗都是跟那個老婦一起睡，大樓的公共空間全部都是雜物。」

根據實價登錄網站資料，附近的成交單價每坪在21萬上下，但在這棟大樓卻只在12-14萬之間，差距相當大。台中市政府表示，將要求行為人3天內自行清除。

台中市環保局副局長陳政良表示，如未完成改善，將依廢棄物清理法相關規定予以處分，並再次限期，屆時如未完成改善，將邀集相關單位辦理強制清除作業。」

市府表示，由於這棟大樓有管委會，占用的空間屬住戶的公用部分，依據公寓大廈管理條例規定，就算住戶占用公共空間，必須先制止無效才能報請主管機關處理，或訴請法院處置。住宅處表示，將督促大樓管委會加強管理。