防止惡房東、惡房客 房屋租賃2.0將上路

惡房東惡房客糾紛時有所聞，行政院消保處今天公布「房屋租賃2.0」修正事項。

行政院消保處簡任秘書陳星宏說：「其實在房屋的租賃上面，有一些糾紛是因為房客住進去之後，如果他在租賃的物件裡面，租賃的住宅裡面存放一些爆炸物、易燃物，危及公共安全這些物品的話，其實不是只有房客本身租賃的住宅會產生危險，他會危及到其他的相關的左鄰右舍。因此我們在這一次的內容中，特別加了一點，如果說我們的房東發現這樣一個情形，其實就可以立即去終止租約。」

另外為了避免日租型租賃所衍生的問題，明訂租賃期間至少30日。為保障承租人權益，也明訂出租人於租賃期間不得「調漲」租金。消保處也提醒承租人，若遇到租賃契約內容與法令規定未符合部分，可請求出租人修改或拒絕簽約，以保障自身權益。