民宿租金糾紛 遭原屋主斷水暫停營業

很多人想要經營民宿,不過糾紛和問題也不少,有民眾承兩年前租苗栗三義一家民宿來經營,但卻和原屋主發生租金糾紛,現在更發現原本的5棟民宿只有2棟是合法的,目前也暫停營業,不過和消費者消費券的糾紛 地上擺著好幾桶水,苗栗三義這家民宿,因為被斷水,所以老闆只能自己載水上山,老闆指控,兩年前承租這處民宿經營,但因為和原屋主發生租金糾紛,已經被原屋主斷水一年,而且還發現承租的5棟建築只有2棟是合法的。 ==民宿業者 駱小姐== 我賣出去的住宿券 我要面對大眾 我要負起責任 如果你不騙我的話 我也不會出去賣住宿券 客人上來住也不會危險 只要客人上來住 我就睡不著了 業者表示,自從知道讓遊客住的是違建後,就不敢再外售,而遭斷水後根本無法營業,目前仍有300多張住宿券還沒回收,損失慘重;但原屋主強調,並非違建,只是還在申請合法執照。 ==聲音來源 民宿原屋主 范先生== 我們那個已經不是違章建築 我那個算增建的部分 那個部份已經有在申請那個建照了 因為(執照)一直沒有下來 苗栗縣文化觀光局調查,這家民宿當初是合法申請,但卻違法擴大營業,而且目前的經營者也跟當初申請內容不符,去年稽查後已經開罰。 ==聲音來源 苗栗縣文化觀光局觀光行銷科長 李麗嫻== (業者)不是原來的屋主 他是承租的人 依照規定的話 依照觀光發展條例第54條 我們有開罰 開罰他 然後也有請他要改善 那後來再去查察的時候 他目前都沒有再對外營業 文化觀光局也表示,業者和原屋主的糾紛須自行協調解決,但違建部分已經要求限期改善否則就會拆除,至於民眾所購買的住宿券若退費出現問題,都可向各縣市政府消保官申訴。 邱植培 彭煥羣 苗栗報導

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