賴揆拍板都更修法 遇釘子戶可強制聽證

希望加速老舊房屋都更進度,內政部公布"都市更新條例修正草案",其中針對不同意戶,祭出"強制聽證"措施。內政部次長花敬群表示,透過聽證程序,可以釐清到底是屋主索價過高,還是建商惡意圈地,潛在釘子戶降低了,都更進度才會加速。 台北市永春社區都更案,一拖16年,忠孝東路正義國宅都更案,拖更久,延宕20年!為加速都更,行政院長賴清德16號與民進黨立委進行便當會,拍板"都市更新條例修正草案",預計下週四行政院會通過後,送立法院審議。 ==內政部次長 花敬群== 希望透過這些程序的強化 把這一些過去造成釘子戶的 各種可能的機會 陸續地排除 可能有一些是實施者惡意圈地 把人家不願意參加的 硬圈進來 一些權利人他刻意的 把他的權利價值過度的拉高 想要來欺負這個實施者 都更的爭議到底誰對誰錯 內政部強調,這次都更條例大幅修正,尤其是針對不同意戶,一口氣設下四道關卡,包括未來都更計畫,需經過都市計畫審議委員會審議,才能通過;同時強化都更審議委員會功能,出現爭議的都更案,將有審議權責,最重要的是,降低潛在釘子戶比例,未來只要出現一戶不同意戶,將"強制"辦理聽證程序。不過,永春都更案不同意戶彭龍三,並不苟同,認為這次修法只是回到原點,痛批政府還是站在建商角度修法。 ==永春都更案不同意戶 彭龍三== 我們覺得其實聽證 它並不能解決問題 人家不同意 你就應該有排除的選項嘛 那你今天沒有排除的選項 只有強拆 這個很莫名啊 因為所有的都更案 現在所有的都更案 其實就是建商的建案 房產專家認為,目前新條例仍有不足,並沒有針對釘子戶祭出任何罰則,嚇阻力不大,"釘子戶"還是可以依法提起行政救濟,拖延都更進度。不過,部分民眾則認為,政府應該保障人民居住權,強制都更只會兩敗俱傷。 記者 黃立偉 張國樑 台北報導

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