公設比逾三成 購屋民眾批不合理

內政部長-江宜樺剛上任、就說出一個突破性的新想法，宣布要在半年內提案修法、要求未來預售屋的售價、要把主要建物、附屬建物、還有公共設施分開標價，避免建商把坪數灌水。不過、消息一傳出、學者和業者都認為很困難落實，因為建商訂價的技巧很多，到時候總價加起來可能還是一樣。 中庭、陽台、屋簷，甚至連突出的花台，都要算錢，而且還跟室內同樣價格，消費者買房子，動不動就要多付30、40%的公設比，很多人都覺得不合理。 為了改善公設灌水問題，內政部宣布，要在半年內修法， 要求預售屋把主建物、附屬建物、公共設施分開標示，而且還要分別計價。 到時候像是陽台、雨遮等，單價可能降低，但房屋總價調降空間卻不大。 而且內政部只規範預售屋，其他中古屋公設要不要分開標，也是個大問題，學者建議，法規出爐前，消費者還是要多比較。 至於中古屋，也可以到地政事務所找出建物測量成果圖，確實了解室內面積，再衡量整體價格是否合理。 記者林珍汝陳柏諭台北報導。