#戴德梁行
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2026房市走勢趨溫和 蛋殼、蛋白區房價估修正1成
|產經近期房市明顯轉冷，買氣快速降溫，2025年全台房市交易量持續萎縮，市場氛圍轉趨保守。戴德梁行展望2026年房市走勢偏向溫和，過度炒作的蛋白區、蛋殼區房價可能出現大約1成的修正；有房仲業者則認為，對有自住剛性需求的民眾來說，今（2026）年的議價空間變大了。
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央行重手打炒房發酵 房市明年有望回歸穩定軟著陸
|產經央行上個月祭出第7波信用管制措施，房仲業者表示，今（2024）年第4季房屋市場景氣指標分數是50.05分，較上1季少1.88分；明（2025）年第1季略為反彈，又會再下修。有專家指出，今年年底前房價都不會下跌，現在並不是買房好時機；民間團體則認為，租屋市場不夠透明、房價又高，導致年輕人租不好也買不起。
