青安3.0拍板8/1上路 申貸人須未滿50歲

新青安貸款政策即將在本（7）月底屆滿，行政院會16日通過「青安3.0」方案，新增的3大限制，包括要求申貸人須未滿50歲，且申貸年齡加上核貸年限必須在80年以下；借款人的年所得總額不得超過200萬元。

另外，房屋總價則依縣市分3級設天花板，台北市3500萬元，新北市及新竹縣市2500萬元，其他縣市2000萬元。

行政院長卓榮泰指出，「維持限貸一生一次、自住切結的規定，貸款之前要徵審。包括公股銀行依青安貸款原則，要審慎的核貸以及貸後要加強管理。」

財政部國庫署長陳柏誠表示，「新貸戶要徵提自住切結書，貸款額度最高1000萬元、貸款成數最高80%、寬限期最長5年、貸款年限最長40年。」

婚育家庭加碼方面，新婚2年內家庭貸款額度最高1200萬元，育有未成年子女最高1500萬元，所有青安貸戶均得享有滿3年利息補貼，滿3年後「每年」補貼減少半碼，補貼期滿回復原貸款利率。財政部次長阮清華指出，新方案年齡加上核貸年限為80年，主要是考量風險管控與還款能力，整體加強控管。

財政部次長阮清華說明，「3.0這個開始實施之前，其實也沒人知道到底多少人會來核貸也不知道。用目前的現有的資料來推估的話，大概可以用的人數，大概15萬7000人左右到16萬之間。」

至於外界關注，年收入200萬的排富門檻是以什麼條件設定？阮清華說明，主要是根據主計總處2024年家庭收支調查報告來推算，當年消費支出每家戶每年為88.87萬元、儲蓄27.6萬元，按照理性法則來看，購屋負擔不該超過所得的三分之一，經合理推估後取整數，不能超過200萬元。