中科二期園區地主批低價徵收 管理局：價格經第三方估價

近80位地主和地上物所有權人來到中科管理局前，拿著布條高喊抗議。

他們不滿中科管理局為了取得2期園區擴建的土地，卻打算以低價徵收，損害現有地主等人的權益。

地主范先生表示，「原地主被徵收完，在旁邊根本買不回地。如果讓地主能夠配地回去，以區段徵收的方式，當然地主是百分百贊同。」

陳情民眾表示，中科管理局以低於市價5成的價格進行徵收，有人投資了3000萬蓋了1800坪的廠房，卻只能拿到1700萬的補償金，有地主更拿出資料質疑中科估價過程是黑箱作業。

地主林先生說道，「估價過程有不公允的地方，無法完全把被徵收土地民眾的權益給查估出來。」

地上物所有權人陳先生質疑，「竹科那邊就是非法地上物比照合法來補償，中科這邊就是以《台中市自治條例》來搪塞。」

台積電打算在中科園區擴廠興建2期園區，中科管理局表示，今（2024）年3月開始協助取得用地，其中89公頃中私人土地約為10公頃，其中包含107位地主和地上物所有權人，強調估價過程都經過專業評估。

中科管理局副局長許正宗回應，「估價是經過三方的互相鑑價，2家估價公司我們是取價格更好的那家送到台中市政府去的，有爭議的部分我們還是有些微調空間。」

中科管理局解釋，因應各縣市法規、補償價格有所不同，會盡力溝通協調取得共識，希望力拼在年底完成土地取得。

但地主認為還是要經過協議價購的過程，將組成自救會爭取權益。