公寓外牆斑駁，住宅間的巷弄也有點狹窄，這裡是新北市永和大陳地區，總體面積共有9.6公頃，被劃分為7個更新單元，當地里長說其實早在民國70幾年就有都更意願，但因為此區產權複雜且棘手，整合難度高，一晃眼就過了幾10年，後來在市府主導下才陸續有了進度，像是單元2，在3年多前完成興建，現在單元3即將進行拆除，剩下的1、4、5、6、7更新單元則還在努力中。
新北永和區永成里長周國良表示，「1到7期其實從一開始，10幾20年前，就已經在推都更了，之前協議制，那你一定要談到百分百協議制，你要一戶一戶一定要簽好約，協議完才能都更。」
大陳地區第7單元住戶于先生說道，「如果說你第3區執行得很好，品質也好，那大家當然是樂觀其成。」
同樣位在永和屋齡約50年的竹林路、中興街口的這處老社區都更案，經過10多年的努力，市府去（2023）年7月24日核定都更事業計畫，預計未來將興建一棟地上31層、地下6層共185戶的大樓。0403大地震後，雙北不約而同推動都更相關政策，不少市民寄望能等到都更機會，不過實際上沒那麼容易。房仲業者統整內政部資料，其中新北市有近83萬戶，屋齡30年以上老屋，若以近年平均核發住宅拆除執照件數計算，換算後得花近1133年才能將這些老屋更新。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，「有些社區由於所有權人較為複雜，或是說住戶較多的情形，導致整合難度相當之高，很多都更案繼續延宕下去。」
新北市都市更新處長林炳勲表示，「加速行政作業的流程，去年我們住宅類的那個建照，申請的戶數總共2萬6千多戶，多元都更住宅的戶數，我們超過一萬戶。」
新北都更處表示，日前已修正防災都更2.0政策，並擴大適用對象，除了海砂屋或耐震不足危險建物外，針對震損的紅、黃單建築物，都更同意比例門檻降低至8成以上可提出申請，即日起上路，希望加速危險建物更新。