北市老屋都更民眾盼1坪換1坪 蔣萬安：無法全部適用

原本貼上紅單危樓，南機場夜市民宅歷經0403地震，經過修繕補強改為黃單，攤販恢復正常營業。台北市長蔣萬安宣布台北進入大都更時代，南機場國宅已在推動都更，但正反聲浪不斷。

南機場夜市住戶說道，「都在籌備整修中了，沒什麼問題，都更我們也是同意。」

目前台北市屋齡30年以上的老屋就有65.5萬戶，若要全數更新，至少得花近380年。

蔣萬安4日在議會表示，都更牛步的主因，就是前期住戶整合，為了加速都更，祭出「都審130快速通關專案」及百分之百同意的「都更150專案」，也有防災型都更的獎勵。不過，民眾最期待的「1坪換1坪」，標準何在?

台北市長蔣萬安表示，「台北市不可能每一個地方，都可以換回這樣相同坪數，我們必須要針對個案，有些確實可以做到，有些根據造價，確實做不到，必須很誠實跟民眾來講。」

國民黨台北市議員李明賢提問，「第一個臨大馬路、第二個4層樓以下、第三個造價超過120萬，是不是比較有可能1坪換1坪?」

台北市都市更新處處長陳建華則回應，「這個其實很難回答議座。」

根據北市府公告修訂公辦都市更新7599專案計畫，有12案已辦理試算，有9件1坪換1坪以上的案件，民團表示「1坪換1坪」已成為都更緊箍咒，阻礙推動。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出，「如果我們的前提都是1坪換1坪才願意做，我覺得這是人民的財產的自由，對不對，可是如果政府覺得，有一些特殊的特定的案子，它有公共危險之虞的話，我應該優先積極想辦法去解決。」

民團認為，北市府應針對房屋的居住安全，重新進行評估，越危險的房屋，政府應介入進行公辦都更。至於過去都更審議程序冗長，蔣萬安強調會積極精簡，加速都更審查流程。