全台的「租金指數」在近10年來累積漲幅超過1成，創歷史新高。有學者表示，這1、2年以來全台各地的整體房價漲幅大約是3成。只要房價高，那租金就很難下降，又因為通膨讓建築成本墊高，不但建材貴，而且土地取得的成本也高，更推升房價，還有炒作的因素，讓很多人不但是買不起房，連租房子都是沉重負擔。
社會住宅工作人員表示，「我們套房在15坪左右，租金的部分在1萬2到1萬9之間。」
今（2022）年7月，台北王朝大酒店，釋出300間房，轉作社會住宅出租使用，成為全台「旅館轉社宅」首案。3種價格，一般戶租金大約打8折，約落在1萬9，社會弱勢戶打7折，租金約1萬7，經濟弱勢戶最便宜，打5折租金1萬2。入住民眾表示，在台北市松山區15坪大的套房這樣價格找不到。
社宅住戶屈小姐說，「以套房來講15坪（北市松山區租金）可能要3萬塊，我女兒曾經在這邊找過大概2萬多，8坪到10坪左右。」
內政部公布全國最新租金指數也就是消費者物價房租類指數，近10年來不斷攀升，累積漲幅超過1成，創歷史新高。民眾表示，「台北市租金大概6坪就要1萬5，你如果租到雅房或 （頂樓加蓋）套房起碼也要1萬2左右，真的是租金一直都在漲。」
尤其台北市房價不斷攀升，租金也居高不下。北市蛋黃區即使是社會住宅，租金價格也不低。北市租賃住宅公會理事長陳柏勳表示，「一般旅館轉社宅勢必就是業者要先去跟旅館包租，那所以當然一定都會有成本，在小巨蛋這附近這個地點其實是不太容易去興建社宅的。」
學者分析，租金高漲主要原因就是高房價與通膨影響，尤其近來資金流入房市，人為炒作，全台整體房價漲3成。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，「大家一起在炒作房跟地，房子造價提高，土地（價格）又被炒上來，整個房價全台每個地方全部都漲幅3成以上，這個苦了這些中下階層。」
學者表示，全國租金指數還會繼續走升，因為房價短期內不會下修，下半年到明年恐怕還是維持在「量縮價穩」格局。