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香港首座積木組合式社會房屋 供等待公屋者暫住

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居住正義是香港的長期問題,當地第一個以積木組合屋的方式來興建的社會房屋計畫,近期已經有民眾入住,要做為民眾等待政府公屋期間,來改善居住條件之用,居住期限是兩年。雖然說這裡空間依然不大,但比起過去的分隔板間房來說,已經像是「窮人城堡」。

70歲的劉先生一家三口,剛搬進九龍的南昌街過渡房屋,整齊粉彩積木狀的組合屋,長方形室內面積293平方呎,大約是8.23坪,有獨立衛浴,雖然不大,已經感覺像中了樂透。因為他們過去蝸居在只有三分之一大小,常被戲稱為鴿子籠、棺材板的分租房,空間壓迫到一家人同桌吃飯都沒辦法。

劉先生表示:「空氣環境變好,居住空間比以前大很多,舒活筋骨也更有地方。」

香港寸土寸金,房價高不可攀,基層民眾申租平價政府公屋,平均等待時間長達五年半,期間只能輾轉住在擁擠狹窄的分租板間房,單位呎價有如豪宅般昂貴。劉先生這次搬進的南昌220組合屋,就是為這個族群設計的過渡性中轉住宅,對象為等待公屋至少已經三年,且現正居住在不適切住房的住戶,使用期限是兩年。

但僧多粥少,同樣是一家三口,陳小姐跟丈夫、兒子棲身兩坪出頭的分租房已經快要五年,不知還要等到何時才有公屋。新冠病毒疫情下,居家時間變長,小孩甚至不能再去公園或同學朋友家玩,生活更難熬。陳小姐說:「太小了,就沒有什麼活動空間囉,孩子要不就在床上,要不就在這裡(客廳)。」
 
社福單位直言,政府應該更積極做更多。在香港社福團體工作的施小姐表示:「問題是政府的角色像是中間人,而不是負起所有的開發責任,所以要依靠非政府組織,依靠私人的或者建商來做,我認為這完全不夠。」

這類過渡社會房屋計畫,是由社福組織統籌策劃、政府支持,向公家或私人開發商租用土地、籌款、委託建商、引入營運機構等等。為加快流程,港府2017年決定引進積木式,可重複組裝再利用的建築技術,南昌220率先上路,滿足了公屋人均最低居住面積至少兩坪的要求,租金則不超過住戶所領取的租屋津貼,或收入四分之一。社福團體期望港府跟開發商,加快釋出短期可用的土地,靈活運用,幫助更多基層民眾。
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