賣屋簽約卻反悔 判屋主須付仲介費

買賣房屋真的要謹慎，台北市一名顏姓婦人委託房仲，以9千多萬出售永康商圈的店面，但簽約後，隔天就反悔，也不願付仲介費，雙方打起官司，結果最高法院認為，房仲業者已完成託售任務，判決顏姓婦人必須支付367萬仲介費定讞。 ==顏姓婦人== 可是我沒有買賣成功 你要叫我賠4% 那太不合理 顏姓婦人滿肚子委屈，說兩年前，她委託房仲出售自家在永康商圈的店面，以9188萬成交，但在完成簽約，她隔天就後悔，不想賣了，卻被追討仲介費，讓她無法接受。 ==顏姓婦人== （我兒子說）又不是說你缺錢 幹嘛要去賣這個房子 我隔天早上就跑到對方 跟他講說 我要毀約 我不賣了 他就說 你要毀約 你要賠錢 你不賣你就要賠錢 顏姓婦人和房仲對簿公堂，最高法院認定，房仲已完成託售任務，理當收取服務的報酬，判決婦人支付367萬仲介費定讞，連帶她已賠償買家400萬，結果賣房沒成功，就損失700多萬.，當事房仲公司則聲明尊重判決.買賣房屋糾紛頻傳，同行房仲業者呼籲，民眾在委託房仲時，一定謹慎。 ==房仲業者 許佳韾== 現在市場上面來說的話 確實可能有一些業務　 因為業務壓力的關係　 他會採取一些　 相對而言比較不妥當的手法　 比方說像是利用時間壓力　 或者是說利用恐懼訴求　 迫使消費者在短時間之內 來就範 以達到他的目的 民眾除了面對房仲業的話術，要審慎評估，雙方任何口頭承諾，一定要白紙黑字寫清楚，才能儘量避免爭議。