利率未低於1.775% 房貸戶難解套

央行降息動作頻頻，今年從九月份起，五度宣布降息，11號降息三碼,更是史上最大降幅,不過消基會指出，儘管央行多次降息，但各銀行的房貸利率,如果沒有低於1.775%的話，對於揹房貸的民眾來說，根本只是看得到、吃不到。 消基會也指出，許多銀行祭出優惠利率方案，房貸戶如果想轉貸，又要另外支付一筆1萬多元的代書費和規費, 相當不合理。 由於目前各銀行限定房貸契約換約，例如利率從季調改為月調,只能改一次，消基會認為，如果將來景氣好轉, 央行重新調高房貸利率，就會馬上反映到選擇按月調利率的房貸戶身上,並不盡公平。