西班牙馬德里3萬棟建築遭收購 美洲投資基金擾亂房市引民怨

美國網紅格羅布曼表示，「我很喜歡這個公園，跟中央公園比起來，這裡更讓人感覺置身在大自然中。」

在TikTok擁有3萬名粉絲的格羅布曼，從美國搬到西班牙定居已經3年。她在首都馬德里租的19坪大房子，月租金1300歐元、相當於新台幣48000元，比她在美國賓州相同坪數的房租便宜了500歐元之多。

格羅布曼指出，「我覺得光憑它在城市的位置就值這個價錢，它就在Ratiro旁邊，所以我覺得地理位置無可挑剔，而且比起我在美國其他州看到的價格也便宜很多。」

有將近6成移居馬德里的美國人，都住在市中心價格昂貴的蛋黃區，但許多當地人卻負擔不起，這裡的平均月薪是1200歐元。以歷史古城薩拉曼卡來說，1坪就要34000歐元。但這對房仲恩里克茲來說不是什麼大問題，她在這附近預留了100套房屋給一位富豪挑選。像是這間配備3間臥室、3間廁所，總坪數為62.4坪的房子，市價要200萬歐元。

馬德里房仲恩里克茲說，「過去這幾年，有越來越多的拉丁美洲客戶來這裡置產，他們大多一年會來馬德里幾次，享受這座城市，其餘的時間就交給像我們這樣的專業人士管理房產。」

恩里克茲的客戶，超過一半都來自墨西哥。西班牙墨西哥企業協會主席羅哈斯，移居馬德里已經有30年，專門給同胞提供投資建議。羅哈斯估算，近3年來，墨西哥人在馬里德的投資金額在300萬到500萬歐元之間。

西班牙墨西哥企業協會主席羅哈斯表示，「當你將馬德里跟墨西哥的一些地方做比較，很明顯馬德里安全多了，這就是為什麼那麼多人想來這裡居住，現在有越來越多人想過來，我認為這只是開始。」

對許多西班牙人而言，這場房地產熱潮卻並非是好事，馬德里目前至少有3萬棟建築，被投資基金收購，要將其變更為豪華或度假公寓。

示威群眾說，「我們要留下來，哪裡也不去。」市中心這場街頭示威，有上百人前來聲援。這整棟大樓不久前被投資客買下，限定所有房客兩年之內必須遷出，新房東甚至還祭出了，1萬歐元的搬遷獎勵金。

房客卡斯特羅指出，「他們想把我們趕走，將這整座城市改建成專為有錢人和觀光客的主題樂園，但賦予這個社區活力的，其實是這裡的居民和勞工。」

西班牙各地房地產投機活動猖獗，10年間租金價格已經漲了1倍，遠遠超過薪資的漲幅。許多年輕人、受薪家庭和退休人員，只能被迫移居到馬德里的郊區。