22年前頂樓加蓋 法院判決拆除

家裡有頂樓加蓋的民眾要注意了！在台北市有一戶22年前建好的頂樓加蓋，卻因為樓下住戶突然抗議，在訴訟後被法院判要拆除。因為法院認為，頂樓所有權屬於全體住戶，只要有一戶沒有正式同意，頂樓住戶就不可任意加蓋。 住在北市永吉路這棟四層樓公寓的四樓住戶，民國72年間口頭徵得其他樓層鄰居同意，加蓋頂樓及梯間鐵門，未料前年二樓住戶突表不滿，協商破裂後興訟，台北地方法院判定頂樓加蓋違建應拆除，全案確定不得再上訴。台北地院表示；從所有權的角度來考量，頂樓所有權確實非四樓住戶獨享。但四樓住戶也很委屈，因為當初是建商口頭承諾可使用全部頂樓，才用較貴的價格買下。而二樓屋主從未居住在此，加蓋前是請當時房客轉告。現在房客已失聯，承諾不實的建商也找不到人。屋主周先生在法理上吃了虧，求償無門非常悲憤。提醒家有頂樓加蓋的民眾，應及時取得樓下住戶正式的書面同意，否則雖有違建緩拆政策，加蓋建物仍可能不保。