中市標售3萬坪重劃區抵費地 內政部憂引漲房價籲暫緩

橫跨台中市南屯區和南區的13期重劃區，道路都已經完成，雖放眼都還是荒草空地，不過早已是各大建商和土地仲介搶地的目標。台中市府將在3月7日公開標售13期和14期重劃區內的抵費地，釋出123筆近3萬坪土地，總底價超過200億。

台中市地政局長吳存金表示，「標售就是要償還，台中市政府地政局向銀行的借款，如果有盈餘的話，請放心一定是市民資產，我們會挹注市庫做公共建設。」

市府表示，底價都是經過專業評估，程序合法且不會滿足特定人士利益。不過台中市府一次賣這麼多地，內政部長林右昌憂心帶動建商搶標，造成當地不動產飆漲，建議市府應該先考量增加儲備社宅的用地。

內政部長林右昌認為，「最好是能夠以成本專案讓售給中央政府興建社會住宅，或者是台中市政府把這些土地，做為社會住宅的儲備用地。」

內政部表示，27日已行文台中市府暫緩標售，但台中市府強調標售程序會如期進行。不過以13期重劃區來說，因為有中山醫院大慶院區還有文心南路和雙鐵經過，預估房價不低，現在市府又高價標售抵費地，民眾擔心根本追不上房價。

民眾透露，「房價可能越來越高、越炒越高，有圖利財團之嫌。」

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱表示，「政府標售後把這地區的用地成本價格拉高了，在上面蓋房子其實就是在土地價格設定之下，再把房屋成本加上開發利潤往上加，所以房價就不斷往上疊。」

社宅推動聯盟也認為，地方政府應該將土地視為公共財，不該帶頭賣地助長建商搶地，成為高房價的幫兇。