政府打炒房。國內房市也從降溫轉為失溫，立法院預計在週三審查《平均地權條例》的修正案，房產業憂心，之前央行總裁楊金龍期盼的房市軟著陸，恐怕會變成硬著陸，屆時政府府要救可能很困難。專家表示，修正案通過機率很高，預期能達到打炒房效果。
選前沒列入優先法案的《平均地權條例》修正案，選後卻突然插隊週三排審，引發房產業譁然，擔心日前央行總裁楊金龍期盼的軟著陸，會變成硬著陸，政府要再救不容易。
台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳指出，「我認為如果過的話，應該是會硬著陸機率比較高，但是買方的觀望程度可能會更高。其實這一季第4季的這個111年12月很顯然地，房屋的交易數量就往下降了，所以其實房價確實有點影響，當然有沒有民眾在期待這個措施下去，我相信是有的。」
專家預測，《平均地權條例》修正案通過機率高，還能有效打炒房。據了解，政府祭出5大招打房政策，包括除了二等親外，預售屋合約5年內禁止轉售，禁止房市炒作，再來私法人買房也採許可制，但員工宿舍等用途不受限。最後，還建立吹哨者檢舉制度，以及預售屋解約要即時申報。
都市改革組織研究員廖庭輝表示，「投資客可能也知道說，這個政策可能要打下來了，所以他不再願意跟這個建商進貨。他在努力地逃命跟獲利了結，所以它對市場上面的就是投機轉售，的確是有效果的。」
《平均地權條例》一但通過，對無殼蝸牛族來說將是利多。不過，對於快速失溫的房市恐怕會進入冰庫，政府得審慎評估，才不會讓中小型建商因打房內傷慘重。
