第2季住宅價格指數創歷史新高 高雄漲幅居六都之冠

大樓建案一大早就敲敲打打趕工著，但想買房的年輕人只能望樓興嘆，因為不只新建案價格攀升，中古屋也讓他們快買不起。

高雄市民許先生指出，「30到40年的老房至少都要6、700萬那邊起跳，它成長的比例幅度真的太大，新房的話更不用講了，至少都要1000（萬）。」

內政部2日公布第2季全國住宅價格指數為123.97，創下歷史新高，比起去年同期大幅上升10.27%，主因是通貨膨脹及營造成本上漲。就在六都住宅價格指數全創新高時，高雄年增率13.91%也成為六都最高，讓想買房的人下不了手。

高雄市民蔡先生表示，「薪水並沒有比較多，但是房價一直漲，就會覺得，好像要工作很多年才可以買房。」

學者指出，南高雄亞洲新灣區開發中，北高雄有橋科、楠梓產業園區等建設帶動地方發展，也成為雙面刃。

長榮大學土地管理與開發系謝博明副教授表示，「科學園區的發展其實也是帶動了所謂地方的發展，增加就業機會，這個就是兩面刃，也帶動了房價的提高，只是說這個要怎麼去解，目前看起來很難。」

學者認為，在成本高懸的狀態下，各地住宅價格指數短期內恐怕不會下滑，就算能買房，房貸負擔也會增加；政府除了抑制炒房，也能從社會住宅、租屋補貼等著手建全租屋市場，讓民眾至少在買不起房時，也能有合理合適的住所。