台中北屯社宅中籤率不到7% 首年月租最低4200元
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台中北屯區首座全新社會住宅完工，這處220戶的社宅，第1年租金打5折，一人房型最低只要每個月4200元，由於和周邊同區段相比大約市價一半，中籤率不到7%，即將在10月份開始入住。但房仲表示，雖然條件相當好，但社宅的數量太少，對周邊行情影響有限。
嶄新的廚具搭配明亮採光，一進到屋裡就有回到家的感覺。台中北屯的社會住宅完工，推出有公共空間的共居房型，外頭還有完善的公共空間，目前工程進入收尾階段，但相當搶手，因月租大約市價一半，中籤率不到7%。
民眾表示，「是很難得，因為相對外面一般租屋行情，可能都要再貴個5、6000千，這是可能是比較最低的了。」
台中市住宅發展工程處企劃科長楊勝淵指出，「我們太原車站就在附近，生活條件也都相當優越，（但是）這邊以往是一個舊的市區。」
市府住發處表示，這處位在北屯三光巷的社宅，目前規劃220戶，其中20戶是共居房型，增加住民互動的空間，周邊還鄰近太原火車站，大眾運輸發達，地處台中市北區和市區銜接處，生活機能相當好，第1年租金5折優惠，含管理費的一人房型，最低4200元左右，隔年打6折、第3年打7折，預計10月開始入住。房仲認為，對現有租屋市場影響有限。
房仲執行長林長璘認為，「大的市場沒有波動的話，這些老屋來講的話，它的波動基本上也不高，甚至有些人把老屋做一個重新改裝，變成套房在做出租也有。」
房仲分析，這個區段租屋需求強，雖然目前因為房價高，租金相對優惠的社宅搶手，但數量太少難以應付需求。而當地區段和生活機能佳，30年以上的老屋整理後，健全的機能可以補足屋齡老舊，對整體市場價格影響不大。
