社會住宅第三條路 花敬群:營運困難旅宿轉作社宅

社會住宅不足,現在內政部規劃要找營運困難的旅宿業者合作,轉作社會住宅3到5年,不過,旅館公會認為,住宅法規、稅率等大不相同,配套措施要先出來。地方政府則表示,目前興建社宅的步調不會改變。

落實居住正義,政府興建社會住宅以及推動包租代管,現在有機會出現第三條路。27日立法院內政委員會,內政部政務次長花敬群接受質詢時透露,將鎖定疫情期間營運困難的旅館合作,轉做社會住宅3到5年。

內政部次長花敬群表示,「轉軌為社會住宅,可能度過個三年或五年,讓他們在這段時間還是有穩定的收益,我們已經公會做過第一輪的溝通,大家是非常期待。」

消息傳出旅館業反應不一,有業者認為有固定客群不希望轉型,但也有人贊成,在供過於求的旅宿市場可以藉機獲得新動能。台中市旅館商業同業公會理事長鄭生昌強調,旅宿與社宅在住宅法規、稅率、防火等各項規定都有所差異,政府必須提出詳細的配套措施,並提供減稅的誘因,才有促成的利基。

台中市旅館商業同業公會理事長鄭生昌指出,「產業的轉型或人才轉型,我們必須要在做修改的時候,我們希望可以提供比如說金融機關的協助,讓我們可以去特定銀行、官股銀行,指定幾家官股銀行,讓我們可以貸款來改善我們的設施,符合社會住宅的需要。」

台中市目前社宅規劃達到5000戶,目前已完工1191戶,已出租約占7成5,成效不低,台中市府保守看待旅宿轉作社宅,要等中央政策明定出來之後,再做打算。

台中市住宅發展工程處企劃科長楊勝淵說:「社會住宅的推動並沒有增加跟旅宿業者的相關規劃,後續如果中央政策研定完成之後,或者研議完備執行要點,我們將針對中央政策來配合執行。」

民間的住宅資源如何注入社宅體系?內政部表示,最快10月公布相關政策規劃。是否能解決社宅供給量不足、並且振興受疫情衝擊的旅宿業,外界都在觀望。

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