央行限縮貸款成數要打炒房 公司法人4成、自然人第四戶5成

央行今天再度出手打炒房,更限縮貸款成數。對於公司法人戶,貸款成數一律降為四成。而新增的自然人購置第四戶,貸款成數則是降為五成,同時還嚴格限縮工業區的閒置土地貸款成數,最高為5.5成。

央行理監事會議登場,總裁楊金龍親自簡報說明,強調政策利率維持不變。重貼現率1.125%、擔保放款融通利率1.5%、短期融通利率3.375%,四連凍。

央行總裁楊金龍表示,「我們經濟還是穩健成長,我們通膨是在溫和的情況之下,我們還是會考量到美國的一個利率的情況,產出缺口你看看就是說我們看看這個V字型,我們V字型已經在成長了,我們的那個物價還是相當的平穩。」

去年12月8日,央行實施'選擇性信用管制措施後,再出手打房。針對公司法人購屋貸款最高成數,一律降為四成。另外針對自然人持有多戶房貸,第三戶貸款成數,從6成降為5.5成,同時再新增第四戶以上購屋貸款成數規定,降為5成。至於高價住宅貸款成數,則最低降為4成,並首次針對工業閒置土地貸款成數,限縮為5.5成。並強調第二波選擇性信用管制,會在19日正式上路,加上財政部即將推出的房地合一2.0,預期能夠有效降低短期投機炒作。

央行總裁楊金龍強調,「税跟選擇性信用管制的一個組合呢,能抑制那個短期炒作,它會有很明顯的效果。」

央行預測今年經濟成長率為4.53%,物價指數為1.07%。強調景氣增溫,通膨展望溫和。楊金龍表示,未來升息與否,仍要考量美國因素,因為關鍵是資金移動,仍會是影響台灣經濟表現。
 

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