政府訂租屋新制 夏月電費每度上限6.41元

租屋客最怕遇上房東收取不合理高昂電價。內政部提出新制，規定房東收取電費，夏季6月到9月每度電不可超過6.41元，非夏季其他月份則不可超過5.03元，新制9月1日上路。不過也有租屋族點出盲點，假如房東本來就是按照台電用電級距「按表計費」，新制度反而有機會讓房東們調漲電價。

炎炎夏天，客廳沒有冷氣好難受，在北市租房子的林先生發現連寵物都快受不了，因此找來冷氣師傅加裝冷氣機。不過安裝冷氣之後電費勢必增加，林先生說，幸好房東都是依照台電電費單收取費用，否則他也不敢輕易加裝。

租屋青年林沛辰表示，「我在看(租屋)之前，就一定會特別去考量電價的問題，因為我之前很多時候會遇到那種一度電收5塊的，有時候冬季還好，可是像夏季，如果因為有狗狗貓咪，所以我必須要開冷氣跟電風扇的時候，那個電費是非常驚人的。」

長期以來，租客都會擔心房東收取的電價不合理。林先生說，他遇過每度電收5.5塊錢，就算貴了。內政部表示，有些房東甚至會每度電收7塊錢以上，因此修正住宅租賃契約規定，將要求房東向房客收取的電價也要和台電一樣，區分成「夏月」和「非夏月」，也就是6月到9月每度電不可以超過6.41元，其他月份不可以超過5.03元，新制從9月1日上路。

內政部地政司副司長王成機表示，「以往來講房東可能會收到每一度高達7塊或者8塊、或9塊是非常不合理，所以我們現在才會規定說，每一度不可以超過台電的最高級距。」

夏季用電越省，每度電的費用越便宜，以夏月來說，當月用電120度以下，只要1.63元，級距接著區分成2.38元、3.52元都有。用電超過1千度，才會來到6.41元。儘管內政部要求房東收費不得超過這個最高級距，不過照表付費的房客，擔心房東反而會藉由電費上限的新規定，調高費用。

林沛辰指出，「這麼高的上限的話，我覺得對某些承租客來講，也可能會變相是一種負擔。」

內政部官員回應，新制目的是為了遏止「惡房東」，但本來就付一度電3、4塊的租客，如果遇到房東藉此調到上限6.41元，那就要自行向房東協商。