中市明年公告地價不漲 桃園宜蘭調降

各縣市公告地價明年元月將公告調整。去年因為地價稅調幅全國最高引發民怨，台中市府率先發聲，表示明年公告地價將傾向不調漲，桃園市和宜蘭縣則宣布調降。房仲業者認為現在房市交易緊縮最主要因素，還是民眾認為房價偏高，即使明年公告地價傾向不調漲，對房市交易量幫助還是不大。 各縣市公告地價將於明年1月1號公告調整，考量不動產交易熱度下降，以及對土地長期持有人，面臨地價稅上漲的壓力，內政部透露這次公告地價不會像上次大幅度調升。 ==內政部地政司副司長 王成機== （公告地價)兩年公告一次 所以目前來講 應該是 不會像之前那樣子一下子高 一下子低 低那麼多這樣 公告地價是由政府官方公告各個轄區土地的價格，做為民眾申報地價參考之用，也是課徵地價稅的依據，原本三年調整一次，今年已經改為兩年一調，台中市政府9號率先發聲，明年公告地價將傾向不調漲，桃園市則宣布公告地價將會調降，高雄市傾向小幅調漲，台南市傾向維持不變，雙北市還未決定。 ==台中市府地政局科長 楊曉龍== 我們調查這一年的市價 大概是有下降的趨勢 所以我們的公告現值跟地價 也會對應這個市價 調查出來的市價做調整 ==桃園市地政局長 陳錫禎== 明年大概會有微幅調降的情況 至於調幅多少的話 因為這個要依照法令的規定 透過地價評議委員會來評定 房仲業者表示，公告地價本來就只有市價的2成左右，調降幅度有限，因此反映在地價稅上的幅度也不會那麼高。 ==房仲業者 郎美囡== 地價稅的部分可能像一些 他可能是做土地交易的 或者是他的物件 比方說 他可能是透天或是豪宅 這種土地持分比較高的 這樣子的物件類型 他的影響性會比較多一點 房仲認為，現在房市交易緊縮最主要的因素，還是小老百姓認為房價偏高買不起房，即使各縣市政府明年公告地價將傾向不調漲，對於房市交易量還是沒有太大幫助。 記者 吳雅瑜 張梓嘉 詹淑雲 報導