去年房屋買賣僅32萬件 創12年新低

全台房市急凍、內政部公布,去年全台買賣移轉的件數,只有32萬多件,創下12年來新低！其中、又以雙北市的衰退幅度最大。 政府打房入股,不讓資金流進房地產,果然收到成效,,比一比近10年房屋交易量,2003年爆發SARS,當年成交量有34萬9706件,2008年全球金融海嘯還有近38萬件,直到2011年奢侈稅上路至今,去年成交量急速萎縮,只剩32萬598件,創12年來新低, ===房仲業者 徐佳馨=== 房價已經到了一個高點 所以其實買方他在進場的時候 相對會比較猶疑 （房地合一稅)這種多次修正的 一個版本來看 可能未來會愈改愈輕 可能整個塵埃落定之後 會讓買氣的一個部份 有一個明顯的開展 面對房地合一稅,房仲業者並不悲觀,因為目前,財政部擬定初版房地合一稅,採單一稅率最高17%,持有一戶自用,或總價2000萬以下免稅,另外長期持有減稅率最高達80%,房地合一稅上路後奢侈稅,將停止徵收,但一切還在研擬中,倒是即將上路囤房稅,預估五月開徵,自住用,限本人,配偶或直系親居住,全台合計最多3戶,稅率維持1.2%,而非自住,稅率最高 提升到3.6%.只是稅制還未定案前,財政部長張盛和不願鬆口多談. ==財政部長 張盛和vs.記者=== （稅率）好像是17% 沒有 都還未定 都未定 是不是有人說這個稅率太輕了 都未定 都未定 囤屋稅的部份 謝謝 沒有這個稅目 ==淡大產經濟系副教授 莊孟翰=== 市場超額供給是潛在的賣壓 應該開始是量縮的時候 價應該也會跟著下跌 （房市)未來到底是硬著陸 還是軟著陸 應該是軟著陸為主啦 房市交易量萎縮,北市蛋黃區房價先掉1成,但政府不樂見房市崩跌影響經濟,房地合一稅外界預期,只會高高舉起輕輕放下,目前房價微幅往下修,政府出手打房恐怕力道還不夠. 記者 黃立偉 張國樑 台北報導