屋主收查稅公文 實價查稅全面啟動

-2最近傳出國稅局大動作實價查稅 除了加強查核台北市之外 -2就連桃園及中南部 也有愈來愈多人遭查 -2而且不僅是豪宅 還有一般的住宅 -2就連屋齡較新或是屋價較高 的住宅也被查 ==民眾== -2人家已經賣了7年 你還在往前追溯稅率的問題 -2政府要好好 把這個制度弄好來 ==民眾(R)== -2沒有錯雖然說賺的錢 會有需要(補稅) 可是畢竟現在薪資比較少 -2大家都還是希望是說 能夠合理啦 -2合理的對待我們 這些小老百姓 -2過去民眾賣屋 必須併入綜所稅申報 -2大多數民眾會採用 房屋評定現值申報 -2因為所得金額大多 遠低於實際獲利金額 -2但國稅局近來則是取得 售屋人原始成本 -2再要求納稅人改以實際獲利金額申報 也就是實價查稅 ==房仲業者徐佳馨== -2總價的部分 大概台北市8千萬以上 -2然後其他區域5千萬以上 大概都是主要稽核的對象 -2如果說補稅的 一個狀況來說的話 -2大概一般補稅 都會到2、3百萬以上 -2由於稅捐稽徵法規定 不動產交易申報所得 -2核定期間為5年 不當逃漏稅則為7年 -2因此4、5年前有賣房子 並以房屋評定現值 -2申報財產交易所得的人 最可能收到補稅通知 因此房仲業者提醒 -2民眾如果能夠檢附 當初購屋持有成本證明 -2像是代書費 仲介費 甚至奢侈稅等等 -2未來再做移轉申報時都能夠扣抵 達到間接節稅