假公園換容積率 議員批送出百億元

(去年/花博/展覽，台北市政府/希望/建築/停/守，先/花++，忍/一年半/炒/建築/寬/尺/加，10％答應，市議員/罵，台北市/假公園/各地70幾座，改/大樓++/算算/送/一百億元/恐怖，台北市政府解釋，全/答應++/給證/不是，如果規定不適合，取消/當然。) ===================== 為了因應花博美化市容，北市府希望建商暫時把土地變公園，只要18個月就可以拿到最高10％的容積率獎勵，市議員指控全台北市有70幾座這類的假公園，預估送出的容積總價值約百億元，但北市府表示，並不是無條件給予容積獎勵，如果不合規定，還是會取消獎勵。 -2大大小小的樹木就種在公園裡 一旁還有座椅提供民眾休息 -2近來台北市出現 不少這類的新綠地公園 -1但仔細看看旁邊的告示 -2上頭寫著 公園是短期綠美化的基地 -2只要使用期限一到 就會拆掉蓋房子 ==民眾== -2（少了一個休息地方) （會不會覺得比較可惜） -2那當然可惜 可是土地多貴 是私人的土地 ==民眾== -1私人土地就是他自己決定的嘛 -2民國98年起北市府獎勵建商 只要把建地暫時綠化成公園 -218個月後就可以換成 最高10％的容積獎勵 -2市議員統計指出 全台北市一共有 -270幾座這樣的假公園 大約共二萬坪 -2如果以台北市的平均地價 每坪60萬來算 -2預估北市府將送出的容積 價值達百億元 ==北市都發局都市設計科股長 劉惠芳== -2每塊地都是有私有產權 它有它開發的權力 -2所以我們規定它 至少必須達到18個月以上 -218個月之後 它要開發才能夠開發 -2或者是如果還沒有開發 它必須一直維管到開發之前 -2市府給它一個適當的容積獎勵 做為一個誘因 -2北市府表示 容積獎勵並非無條件放送 -2還必須視所在區位 綠美化類型 維修的管理成本 -2以及是否達18個月期限等 都要考量 -2另外還要經北市都市設計 及土地使用開發審議委員會審定 -2如果累計2次限期通知改善 卻未改善 -2也會扣減容積獎勵額度 或給予取消 -1