大羅東治水防災估拆遷200多棟 宜縣府召開區段徵收說明會

宜蘭縣五結路三段，屬於大羅東地區，治水防災區段徵收案，單元12範圍，過去當地地上物所有權人，曾不滿徵收案要拆遷自己的房屋，因此掛出白布條抗議。

宜蘭縣政府14、15日兩天，陸續針對此徵收案，再度召開說明會，主因是內政部今（2026）年6月已核定通過，敲定區段徵收面積逾95公頃，影響地主逾1500人，總開發經費約75億元，但興辦事業計畫，有經過修正，原本要拆遷300多棟地上物，經縣政府盤點排除後，僅剩拆遷200多棟。

地主林先生表示，「目前有90坪的土地，事實上以後分不到30坪。」

地主游先生則說，「覺得那個徵收補償可以分配，不太、不合理啦。」

不過，土地、建物被徵收的所有權人，還是有疑慮，憂心徵收後，自身財產勢必要為了公共設施，遷移位置，導致價值減損。縣政府在說明會現場，則設置諮詢處，針對有疑慮的個案，充分說明。

縣政府指出，這次區段徵收主要目的，是希望紓解已經飽和的羅東都市計畫，並興闢河道、滯洪池等公共設施，要解決羅東水患問題，地主平均分回抵價地比例為40.3%，於下半年辦理說明會與地上物查估作業，預計2031年開發完成。

宜蘭縣地政處土地開發科長曾子青表示，「針對這些拆遷戶，我們縣政府也提出最大的誠意，能夠再提出這個安置計畫。」

至於土地所有權人最關心的補償問題，縣政府強調，依照《土地徵收條例》，應按照徵收當時市價補償，土地所有權人可選擇領錢、領地，或者部分領錢、部分領地，會蒐集意見，持續溝通，力拚明（2027）年底前開工。