全台房租統計逾8成行政區未調漲 新北市中位數1.3萬元最高

內政部13日公布2026年上半年租金統計，該統計為自2025年起，每半年定期發布，就全台不同屋齡、不同建物型態分類進行統計分析，也新增發布租金單價資訊。

本次統計樣本為今（2026）年3月底的83.3萬件租金補貼租約，數量較上期增加11.6萬件。統計結果顯示，全國最新租金總價中位數為8600元，較上期微增1.2%，且超過8成行政區租金未增加，顯示整體市場仍維持平穩。

若進一步檢視六都房租統計四分位數，則以新北市的中位數1萬3000元為全國最高，略高於台北市的1萬2500元，不過第一四分位數（Q₁）則是台北市略高於新北市500元。而六都中除了雙北與桃園以外，其他地區租金中位數皆低於全國平均；六都以外縣市則僅有新竹縣、連江縣中位數高於全國。

此外，內政部本次也首度將出租屋齡細分為5年以下「新成屋」、6至30年「中古屋」，以及30年以上的「老屋」，統計結果顯示，新成屋租金總價中位數，比中古屋高出約2成，中古屋租金中位數，則比老屋再高出約1成。

同樣為新增的統計項目還有按樓高細分為「5樓以下」公寓，以及「6樓以上」的電梯大樓2種建物型態，就整戶及獨立套房租屋型態而言，電梯大樓的租金中位數，普遍比公寓高出2至3成。

內政部指出，根據本次統計結果顯示，約有半數以上的租屋補貼戶，可透過補貼減少其租金負擔約4成，對於經濟或社會弱勢戶而言，減少負擔程度甚至可超過5成。