全國平均租金9016元微下降 內政部：租屋市場未受補貼影響

全新裝潢的小套房號稱一卡皮箱可入住，不過租屋市場價格高，不少房屋租金會占掉年輕人薪資一半以上。內政部公布全國289個行政區租金統計結果，去（2024）年12月租金相較去年3月降幅0.8%

內政部主任秘書黃駿逸說明，「25分位到75分位這個中間，數量事實上也是相當的多，有一半以上各位會發現好像是降了，可是事實上這個幅度非常少。」

根據內政部統計，各縣市租金50分位內不分房型，北市內湖、松山及新北汐止、蘆洲、五股、林口等每月租金都來到1萬5000元；而整戶整層租金最高以北市松山區來到2萬5000元天價、大安區2萬4000元、內湖區2萬1000元。

民眾表示，「不合理，大家好像都要把一半的薪水拿來付房租。最貴松山吧，因為我們就在這附近生活是滿吃緊的。」

若比較各縣市租金，以北市平均1萬3054元最高，新北1萬2923元次高，全國平均租金微幅下降至9016元，而租金補貼的租約統計共51.3萬件。

住商不動產企研室執行總監徐佳馨認為，「一方面房東可能是比較願意報稅的，自然而然他租金表現會相對較平穩，我們也可以觀察到現階段市場很多區域還是屬於供需失衡的狀況。」

OURs都市改革秘書長彭揚凱指出，「全世界實證研究都證明了租屋補貼一定會推升房價，這是國外非常多年的實證研究，計算應該回到每1坪，因為事實上我們租房子有大有小。」

專家表示，300億預算要補貼租屋族，不過不少房東擔心非自住房產一旦曝光就得繳納所得稅，暗示申請補貼就要漲房租，全台租金僅短期變化恐怕仍需長期觀察。