台南、桃園婚育宅9/15開始申請 入住資格及辦法一次看

各縣市分別將有幾戶婚育宅？

內政部指出，中央社宅將保留2成作為「婚育宅」，讓新婚或育有0歲到6歲小孩的家庭優先入住，最長可住滿12年，今（2025）年底前規劃將在五都釋出約1千戶，未來3年內預計再釋出1萬戶。

根據內政部公布資訊，預計在今年開放申請的婚育宅戶數包含台北市提供23戶、新北市530戶、桃園市66戶、台南市121戶以及高雄市282戶，其中台南社會住宅「新都安居A」及桃園「慈文安居」中的婚育宅，將於9月15日至10月14日開放申請。

• 社宅釋出1.1萬戶「婚育宅」育有6歲以下童可住12年

國家住都中心說明，其實在過去開放招租的北市「萬華安居」社宅中，已有5%戶數作為婚育宅，但在內政部推出在社宅保留2成婚育宅政策後，台南及桃園是首波開跑的縣市，預計在10月也將陸續公布新北及高雄的婚育宅方案。

婚育宅申請資格及辦法？

婚育宅是社會住宅中的一種特別配租類型，申請者需符合一般社宅資格，包含：

• 須為成年國民。
• 在該縣市設籍或有就學、就業需求。
• 家庭成員通常不得享有政府其他住宅貸款利息或租金補貼，或是社宅包租代管、政府興辦的出租住宅承租戶。
• 家庭成員不得與國家住宅及都市更新中心有未清償債務。

即將開放申請的台南和桃園申請規定大致相同，但在所得上限、不動產價值上限等財稅限制金額有所差異；無自有住宅範圍方面，台南僅要求申請人的家庭成員在台南市沒有自有住宅，桃園則規定需在鄰近的基隆、雙北、新竹縣市也都無自有住宅才能申請。

根據台南及桃園社宅申請公告，「婚育戶」則須滿足2年內登記結婚且婚姻關係存續中，或育有學齡前子女或胎兒等條件，並檢附戶口名簿影本或全戶戶籍謄本。

國家住都中心說明，民眾備妥全戶戶籍資料、財稅證明及特殊身分證明文件後，即可透過安居好室入口網線上申請，或至相關機關申辦，且已申請過中央社宅者仍可再申請，預計於明（2026）年1月9日抽籤選出可入住者。

由於各縣市的社宅申請資格與優先戶規定可能不盡相同，申請者仍需參考各縣市官網或國家住都中心公告，台南及桃園的申請須知已於5日公告。

還有其他針對婚育青年的補助嗎？

根據內政部推動的「青年婚育租屋協助專案」，擴大租金補貼規定中要求申請者家庭成員每人每月平均所得標準需低於最低生活費3倍之規定，若為婚育族群可放寬至最低生活費3.5倍，且登記結婚2年內另外加碼補貼50%，每多生1胎則再加碼補貼50%。

包租代管社宅則對婚育家庭提供「育兒安全設施」補助，如新增防墜設施、防撞條、防撞地墊、防燙圍欄、插座安全蓋、安全鎖等相關項目，每年修繕補助最高6000元。

此外，內政部也將研議修正《租賃條例》，從保障最短租期、限制租金漲幅、強化租賃權益規範等3面向，推動穩定租賃關係，避免不合理漲租。