租金補貼方案拍板延長至2026 政院加碼提升名額至75萬戶
行政院今（15）日上午拍板延長「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」至2026年，預計可將租金補貼目標從目前預定的50萬戶，再加碼提升至75萬戶。
內政部國土管理署署長吳欣修說明，內政部自去（2023）年2度開辦租金補貼，原預定補貼50萬戶，截至目前為止已有逾81萬戶申請，核準戶數超過60萬戶。
內政部次長董建宏指出，根據內政部的人口跟社調統計，全台租戶市場約有87萬戶，認為75萬戶足以涵蓋多數的經濟弱勢及青年等有需要的族群。
此外根據內政部統計，申請租屋補貼的民眾有8成位於六都，其中又以台中市比例最高，佔所有租戶的20%；年齡部分則以18歲到39歲佔總核定戶數多數，比例超過6成。
吳欣修表示，相關數據顯示租金補貼政策對於在大專院校就學的學子、初入社會的年輕人幫助很大，「期待這個政策能減輕他們剛進入社會的經濟壓力。」
對於房東是否會藉補貼政策漲租或是禁止租客申請租屋補貼，內政部表示的確有觀察到相關現象，因此目前已採取免經過房東同意、無須房東身分證字號即可申請的方式。
而租金方面，國土管理署表示從過去3年資料與相關調查來看，並沒有明顯上漲趨勢，推估可能是因為年輕族群因收入受限，僅能租屋齡較高的房屋居住有關，吳欣修表示將進一步對屋齡、房屋形式、租金是否調漲以及租客的身份在交叉比對，若有新的分析結果會再進行說明。
行政院表示近年內政部積極完善住宅政策，透過租金補貼、興辦社宅、包租代管等「社宅3支箭」政策，建構更完整的租金福利系統，目前已有初步成果，未來將在照顧更多租屋者需求與預算衡平的前提下，視不動產市場、租屋市場、租賃條件、居住環境等各種變化進行修正調整。
此外內政部也觀察到目前租金補貼申請的違規樣態，多數是民眾因所得增加導致不符補貼條件而有溢領的情況，約有1.8萬名。
國土管理署表示除了申請人主動詢問外，政府單位也能夠透過舊戶帶入資料進行比對，未來也將改進民眾退出租屋補貼的程序，簡化條件不符的民眾身分轉換流程。
另外約有150名涉及詐領、50名還需進行進一步調查確認，相關部分都已交由司法機關進行偵辦。
