包租代管4.0今上路 放寬長者「私宅換社宅」

藝人陳淑芳說：「我換到那個有電梯大樓的社會住宅住，很舒適耶！」

「國民阿嬤」、金馬影后陳淑芳出演政府「社會住宅包租代管」政策的宣傳片，鼓勵房東釋出閒置房屋作為社宅，4.0版本更放寬長者以私宅換社宅， 增加跨縣市換居的福利。

內政部長林右昌指出，「台灣有很多老舊房屋，長輩居住在沒有電梯，甚至可能是4層樓的公寓，爬上爬下，非常不方便，也容易產生危險。因此，我們將長者照顧跟社會住宅政策包租代管的政策，兩個社會需求結合。」

內政部指出，「包租代管4.0」延續過去計畫，將提供房屋稅、地價稅、租金所得稅的3稅減免，與公證費、修繕費、房屋保險費的3費補助，加上3年免費租賃管理服務。截至今年6月，總戶數已累積7萬3千多戶，希望未來3年能再新增8萬戶。

行政院長陳建仁表示，「目前興建的社會住宅已接近8萬戶，預計年底能達到9萬5千戶。加上包租代管戶數的6萬8千戶，也就是說，今年年底就可以達到16萬3千戶社會住宅。代表8年20萬戶社會住宅的目標，一定可以達成。」

政府強調，「包租代管4.0」政策除了創立公共平台外，更希望解決房東與房客之間的糾紛與不信任，讓民眾租得放心，房東也安心。