Lãi suất tăng liên tục khiến tiền trả góp khoản vay mua nhà tăng theo

Trước động thái lãi suất tăng vùn vụt, khiến rất nhiều người định mua nhà phải “chùn bước”, cũng gây áp lực không nhỏ cho những người đã mua nhà. Sau khi Ngân hàng Trung ương Đài Loan tuyên bố tăng lãi suất thêm 0,125%, khiến lãi suất năm nay liên tiếp tăng 3 lần. Theo doanh nghiệp môi giới bất động sản ước tính, đối với 5 ngân hàng cho vay tiền mua nhà với mức lãi vào tháng 7 là 1,703%, như vậy sẽ tăng lên thành 1,828%, lập mức cao kỷ lục kể từ tháng 3 năm 2016 tới nay, đối với người mua nhà có tổng giá trị đạt hàng chục triệu thì mỗi năm sẽ phải trả thêm 24.000 Đài tệ.

Nếu cuối năm tăng lãi suất thêm 0,125%, lãi vay mua nhà đạt ngưỡng 2%

Nhanh nhất bắt đầu từ tháng 10, đối với 2,01 triệu khách đã mua nhà đang áp dụng mức lãi suất điều chỉnh, thì mức lãi suất khoản vay phải trả cho ngân hàng sẽ vượt mốc 1,8%, dao động trong khoảng 1,86 tới 1,87%, nếu Ngân hàng Trung ương tiếp tục tăng lãi suất thêm 0,125% vào cuối năm, khi đó lãi suất cho vay mua nhà sẽ điều chỉnh ít nhất là từ 1,935% trở lên, sẽ bước vào thời đại mức lãi suất khoản vay mua nhà đạt ngưỡng 2%.

Phó Giám đốc Phòng nghiên cứu bất động sản Great Home Lang Mỹ Nam: “Nếu tăng lãi suất thêm 0,125% thì có khả năng trực tiếp đạt mức vượt ngưỡng 2%.”

Tăng lãi suất tác động khiến thị trường bất động sản suy giảm

Tăng lãi suất gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, khiến lượng giao dịch cũng bị suy giảm mạnh, vì vậy chưa thấy dấu hiệu giá nhà đất sẽ hạ nhiệt trong thời gian ngắn.