央行擬祭第2戶限貸令 民團表贊成、業者批恐衝擊房市
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中央銀行下週舉行理監事會議，總裁楊金龍暗示，不排除針對房價上漲熱區祭出第二戶限貸令。不動產業者表達不滿，強調近來房市雖旺，但面臨缺工、缺料窘境，如果限貸令對象再限縮，不僅會衝擊房市也會影響換屋族。不過，居住正義公民團體舉雙手贊成，認為竹科及中南部都會區等房市過熱區域，政府打炒房力道應該加重。
針對房價上漲熱區實施第二戶限貸令的構想，不動產全國聯合會率先跳出來反對，認為針對性太強，而且可能傷及無辜，恐影響房市。
不動產全國聯合會秘書長于俊明表示，「工料也在缺，土地也是在上漲，做到熱區第二戶限貸的金融限制的話，這都會造成一些多輸的現象。」
不過房產專家認為，這代表央行打炒房成效不彰，已「沒招」了，才祭出房市熱區第二戶限貸令。
住展雜誌研發長何世昌直言，「政府目前壓抑房市的手段，確實真的是快用完了，大部分做的手段都是在抑制需求，你一直打結果最後一直都沒有用，所以人民會對政府喪失信心。」
根據六都各地政局建物買賣移轉棟數資料，去年十大房市熱區，以桃園市桃園區交易最熱絡，超過1萬1600件。其次是台中市北屯區超過9000件。緊追在後的是桃園市中壢區，不動產買賣移轉也超過8300件。另外，新北市板橋區、中和區、淡水區、新莊區，以及高雄市三民區、台中市西屯區，桃園市龜山區，都擠進全台不動產前十大交易熱區。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，「一些低價的區塊譬如說像是彰化、嘉義、屏東，抑或者花東這些過去炒作相對比較大的一個區塊，它可能會有進一步的一個措施。」
居住正義公民團體則支持房市熱區第二戶限貸令，認為政府打炒房力道應該加強，不要雷聲大雨點小。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱認為，「業者跳出來就是有效，一定是打到痛處，支持央行要做這個事情，而且我覺得要趕快做。」
去年十二月，央行理監事會，祭出第四波打炒房，提出四大管制，包括自然人購置豪宅及第三戶以上，購屋貸款最高成數一律降為四成。央行下週理監事會，將檢視執行成效，針對特定地區第二戶限貸令，不排除納入討論。
