中國房產投資客鎖定柬埔寨金邊

中國的一帶一路為沿線國家帶來龐大商機，其中柬埔寨與中國外交關係密切，投資也跟著湧入。首都金邊在中國投資客的炒作下，高級房地產的價格翻了好幾翻。

遠遠望去，一棟又一棟大廈林立，其中不少還在建設當中。5年前，柬埔寨首都金邊的豪宅只有1500間，萊坊房地產諮詢公司最新的統計，現在已經達到約9千間，到今年年底，將有超過2萬2千間豪宅落成。由於這裡的民眾年平均收入，約為1300美元，這些月租就要1千美元的豪宅，目標客群針對外來的亞洲國家投資者，其中最主要的，就是中國投資客。

自從中國國家主席習近平2016年訪問柬埔寨，跟柬國當局達成一連串雙邊協議後，中國進入柬國的投資，急速增加。根據柬埔寨發展委員會數據顯示，中國是2013年到2017年間，柬國最大的外國投資國，投入金額總計53億美元，平均一年高達10億美元。

2017年，進入柬國的國際投資額，更比2016年的36億美元高出將近一倍，達到63億美元。隨著中國投資的急增，中國遊客人數大幅增加。柬國政府統計，2017年，有121萬中國遊客到柬國旅遊，比2016年增加45.9%，佔外來遊客總人數的的21.6%。

為了應對觀光潮，不少新飯店和度假村，已經完成建設、開業，其中也包括針對消費潛力高的中國遊客，以及企業客戶等設置的高級飯店。像是連鎖飯店玫瑰木金邊飯店，就占有當地最具特色的大樓頂樓共14層，能將都市日夜美景，盡收眼底。還有國際連鎖的凱悅飯店也進駐金邊建設，預計於2020年開業，港澳僑商總會副會長盧雨明說，「我們能將旅行變得有選擇性，像是低消費旅行，家庭和團體旅行，正如你所知，現在也有人們開始包機來這裡。」

外媒報導，過去的柬埔寨，是背包客們最喜愛的旅遊目的地，近年來，因為中國的投資，柬國當局開始發展豪華旅遊，未來也將成為吸引高消費族群的新旅遊景點。