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大直"大灣北段"商業宅 北市首度重罰近億

晚間新聞
2017-09-22
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台北市中山區大直"大灣北段",屬於商業、娛樂用地,不過卻有不少住宅大樓林立,日前市府認定違法使用地目,要求該區1600多戶住戶限期改善,如果沒有改善將裁罰6萬到30萬元罰鍰。不過當地有不少住戶是獨居老人,住的是10坪大的小套房,而且還在繳貸款,他們說如果開罰根本繳不起,被斷水斷電只能流落街頭。

這間10坪大的小套房,就位在大直精華區"大灣北段",外觀看似豪宅,其實有不少住戶過著蟻居生活,客廳堆滿雜物,一張椅子一台電視,再放一台冰箱,已沒有活動空間,別說廚房餐廳,甚至浴室連洗澡的空間都沒有。

七十歲的林太太,三、四年前花了七百多萬,在大直"大灣北段",貸款買了這間小套房,當時根本不知道,房屋使用地目是商業用地,得知北市府要對住戶,祭出違法使用地目6萬到30萬的罰則,她說,根本繳不起。

大直大灣北段住戶林太太表示:「當初買根本不知道這裡是商業區啦,所以要把我開罰沒道理,你叫我搬,搬去哪裡,我也不可能租人,我自己都沒地方住,我要去住哪裡,是不是市政府有一個同理心,同理我們這些獨居老人。」

北市中山區成功里里長李清水也表示:「小小的小套房,這個東西,政府我覺得是不是讓他們繳商業區的稅率,讓他們就地合法。」

大灣北段位在北市中山區,大直明水路、敬業一路一帶,土地使用分為商業區、娛樂區。占地約105公頃,根據地籍資料顯示,有超過1600戶違法使用地目,北市府都發局依都市計畫法,對每戶開罰6萬到30萬元不等,最快12月起陸續開罰。

都發局建築管理科長林玄理說明:「不同的坪數,就不能夠裁罰(一樣金額),因為這是比例原則,小坪數繳交的稅金,跟大坪數的本來就不一樣,那所以那個裁罰基準,應該要有所區隔。」

都發局表示,首波裁罰金額,至少超過9000萬,是台北市違反都市計畫法,歷年來最大規模裁罰,住戶如果沒有在三個月內,依法申請營業登記,更改稅籍資料,北市除了開罰,最嚴重還會斷水斷電。

記者 黃立偉 張國樑 台北報導