澎湖開放農地轉建地 監委質疑建商炒作 | 公視新聞網 PNN

澎湖開放農地轉建地 監委質疑建商炒作

澎湖建地稀少,八零年代後,縣政府開放「農地」可變更成「建地」,讓居民可以蓋住宅自用。但監察委員調查報告指出,近兩成的住宅興建完畢之後,就轉給其他人,懷疑有建商利用制度漏洞,在炒作土地,將介入調查。 馬公市區出現一棟又一棟新穎的集合式住宅,但這些建地,原本是農牧用地,二十多年前,縣府為了照顧離島沒有自用宅的居民,才會有條件開放農地變更建地,但監察委員實地履勘發現,近四千筆的變更當中,有將近兩成住宅,蓋完就換了主人,而且附近設有接待中心或廣告看板,質疑該制度已經偏離初衷,將介入調查,關於這點,澎湖在地青年,也提出質疑。 == 離島青年陣線澎湖召集人 冼義哲== 我們一直在問這個需求 到底有沒有存在 炒作土地這樣的行為 我們非常不能夠接受 因為大家都知道澎湖青年人口 流失很嚴重 那炒高土地的價格 炒高了房價 其實就是遠了青年回家的路 在地人觀察,二十年前澎湖的農地不值錢,便宜的,一坪2000元,後來開放變更成建地,加上兩次博弈公投,炒熱地價,近年,一坪要價3到4萬元。由於「農」變「建」,面積至少達50坪才可申請,所以建商會把農地成本轉嫁到房價,這類型的住宅現在一棟幾乎要價千萬元上下。 ==土木技師兼澎湖縣政顧問 郁國麟== 在澎湖你看到都是 六百五以上 七百 八百(萬元) 不見得比在台南跟高雄 偏遠地方的房子要便宜 制度有漏洞可以鑽,所以衍生出土地炒作,縣政顧問表示,澎湖縣府已經開始檢討,並委託外界擬訂更完整的國土規劃設計,以改善現況。 記者 黃怡菁 郭俊麟 綜合報導

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