文創大樓的爭議，雖然柯文哲說、會找富邦董座--蔡明忠好好談，不過、曾經擔任台北市'法規會'主委的律師--葉慶元認為、未來雙方如果走上訴訟，台北市政府不見得穩贏。不過文化局認為，文創大樓的文創產業比例、不符規定，而且文創大樓的消費，都以'誠品名義'來開發票，台北市政府抽不到、台北文創的營運權利金。 台北文創大樓惹出爭議，富邦嗆聲不排除走仲裁，進入司法程序，而市長柯文哲說回歸到合約來看，不過攤開合約看一看，包括營運權利金和每坪2200元租金，都經北市府核定，而曾任北市府法規會主委的律師葉慶元認為，若走上訴訟，恐怕北市府不見得穩贏。 ==前北市府法規會主委 葉慶元== 我想市政府如果完全站得住腳 柯市長就不需要退讓嘛 對不對 市政府希望民間企業 在原來契約沒有規範的內容下 還要多去做回饋的話 這個對民間企業來講 會造成營運成本不確定 不過根據BOT合約，台北文創大樓裡，文創比應為65%，但台灣大哥大進駐，不符合文創定位，而且使用面積3500坪，再加上誠品行旅和富邦建設，已超過附屬事業佔整棟大樓35%規定，台北文創違法在先；而台北文創和第三方簽署契約，只需送市府備查，不是核定，更讓市府跳腳，因為台北文創以每坪1050元轉租誠品，但傳出誠品以6千到1萬的價格，再轉租給餐廳，咖啡店和零售櫃位，還要抽成；而且文創大樓裡的消費，都以誠品名義開發票，讓市府抽不到台北文創每年千分之五的營運權利金。 ==北市府文化局專員 吳俊銘== 我們的契約之前 也訂得比較鬆一點點 他所有與第三人的契約 是可以送本府備查而已 不是核定 然後可以隱去 不含契約的詳細價目 至於誠品轉租的咖啡廳和餐廳，到底算不算文創？台北文創認為，那是誠品的商場策略，也和誠品溝通過；不過文化局仍希望和台北文創以及誠品，就文創大樓的爭議繼續協商，盡快找出三贏的解決方式。 記者 李曉儒 邱福財 台北報導