房貸強迫搭售金融商品違規 金管會:將啟動金檢

行政院長卓榮泰日前曾喊話,希望行庫貸款水龍頭開大,各界關注金管會如何因應。金管會主委彭金隆今(1)日上午出席活動受訪證實,金管會會邀集8大行庫開會,了解金融業承做房貸最新狀況。至於《銀行法》72條之2是否鬆綁?金管會將隨時看市場情況做政策滾動檢討;另外,針對房貸強迫搭售金融商品情況,強調是違反規定,金管會將啟動金檢查核。

金管會主委彭金隆1日出席公開活動,對外證實金管會在上午找來8大公股庫開會,再次強調政府全力支持首購族,同時告誡外界,如果有搭售行為是違反規定,會透過金檢來查核。

至於會不會鬆綁《銀行法》72條之2,緩解貸款水位?

彭金隆回應,「所有的政策都必須要能夠按照實際的情況,來做一些滾動式的檢討。我想因為實際上我們確實在過去,我們的這個比率是偏高,還有在過去不動產的投資比重,金管會主要是針對流動性的管控,因為我們也不希望說,我們大部分的存款,流向流動性比較低的不動產市場。」

彭金隆表示,全體銀行都是特許事業,必須善盡社會服務功能,得全面配合支援自住首購的民生需求;喊話各銀行基於風險管控,得各自清點各自的貸款水位,讓社會大眾了解現今的房貸情形,同時在銀行公會的網站做充分揭露。

但房貸水位滿,近期甚至傳出有公務員申辦公務員專屬的「築巢優利貸」,卻只貸到6成,最後轉向民營銀行,才解套自備款不足問題。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析,「新青安寬限期的話,你錢借出以後是不償還本金的,所以資金回流的速度會比較慢。回流速度慢的話,其實你能夠再放款的資金也就比較有限,對銀行來說收回來的錢變少,能夠放出去的錢當然也就不多。」

專家呼籲,想買房的民眾務必做好風險管控,拉高自備款,避免因貸款成數不足或是房貸利率高,導致資金出現問題。各行庫如何開大貸款水龍頭?金管會將密切關注市場動向,滾動檢討。

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